福海阳光花园位于福山区主干道福海路东,永安街北,福山交警大队站(31、32、306、522路公交车)下车前行100米左右即是,交通便捷,地理位置得天独厚。该项目占地23000平方米,建筑面积81000平方米,绿化率42%,容积率为2.78,成为该地段的代表作。
从福海阳光出发,驱车3可以抵达同三高速,4可抵达绕城高速,5可以抵达开发区中心广场,7可抵达黄金海岸,13可抵达长途汽车总站,15可抵达烟台火车站,17可抵达烟台机场,19可抵达莱山滨海路。交通十分方便。
小区整体架高约3.3米,架空层为集中地下车库,实现高车库配比;平台上为小区绿化及活动空间,大大提高了绿化率;依借架空平台实现人车分流,车辆沿小区地下车库由南至北从车库进出口进出,行人从小区人行主入口上平台,有力保障了小区人行安全。同时,在楼房间距上采取超大栋间距做法,栋间距达80米以上,小栋间距也超过44米,保证了每栋充足的日照要求,也为小区住户提供更大的活动空间。
该项目在户型设计上有以下特点:户型方正,功能分区明确,动静分离,干湿分区;基本实现四明设计——明厅、明厨、明卧、明卫;三房户型采用错层设计,使现代居家更舒适、时尚。
福海阳光采取全封闭住宅小区管理方式。公寓、住宅都纳入小区管理,全部由小区内入户,实行红外线周界防盗报警系统、闭路电视监控系统、可视楼宇对讲系统、保安巡更系统、住户户内安防报警系统、感应式IC卡车辆管理系统、背景音乐系统的封闭式小区管理。
小区配套完善。商场定位经营餐饮、娱乐休闲,沿福海路商铺定位精品一条街,完善小区配套,为住户提供购物、休闲的好去处;小区内将建设大面积中心花园,并在1、2号楼后围合的架空平台上建设标准的羽毛球活动场地;在小区一、二期中间的下沉式中心花园建设室内阳光游泳馆、网球场。