君山水北邻英特尔大道,依夹河而建,西观青龙山,东望芝阳山,东西两侧比邻福桃路、河滨路。君山水占地115亩,总建筑面积28.6万㎡,其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升,以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本,新古典主义风格,新加坡主题花园景观。
君山水周边成熟氛围已经开始形成,涵盖福山五星级商务宾馆,项目自身拥有13135㎡海外风情商街;福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺。
君山水整体户型为建筑面积57—140㎡一居至四居,顶层景观楼王复式户型,小高层一梯两户,高层两梯四户。